2017年开封人民终于迎来属于开封人自己的万达广场——开封大宏万达广场。今冬11月18日，大宏万达广场再次带领开封日报的媒体朋友和新老业主，探访中国第一商业街——楚河汉街。此行我们不止于领略江城武汉独一无二的人文景观，更是要在前行中进取，取经江城，破解楚河汉街的繁荣密码，荣达开封未来的商业发展。
楚河汉街夜景
登抵楚河汉街，跃然于心的便是“万达所指，繁华所至”八个大字，万达以其无可比拟的商业运作，造就了这个武汉最繁华的地段。周边金融机构林立，人潮涌动，走进汉街人们更是比肩接踵。这里是购物者的乐园，也是升值物业的投资典范。
楚河汉街夜景
商铺，作为一项资本投资的载体，受到了很多经济实力较强的投资客的青睐。然而，有一个现实却无法忽视——买铺不等于赚钱。从实际示例中来看，有很多人在购置商铺并开始经营之后，却没办法实现长久经营，甚至最后关门歇业落寞收场。那么，问题出在哪儿？除去商铺本身的地段等因素外，经营业态起着关键作用。
楚河汉街街景
万达智富
岂止于财富
楚河汉街从传统的金街形态来发展到现在：主力店+品牌商+餐饮配套的商业综合体模式。这种综合体的商业业态主要分为餐饮休闲娱乐、生活配套服务、服装服饰。其中儿童业态也占餐饮休闲娱乐不小的比例。它更加注重购物环境和舒服度，而不再单纯是一个需求性的购物中心，而是一个社区型、生活化的娱乐场所。
楚河汉街购物的人们
楚河汉街业态再洗牌
轻食餐饮成聚客头牌
行走于楚河汉街，发现金街两旁的业态和过去已然发生很大的改变，王健林曾说过：“中国的购物中心不是卖出来的，而是吃出来的”。餐饮业态一般位于购物中心的较高楼层，不仅实现客流自上而下的瀑布效应，还可以拉动购物中心人气。
人们在楚河汉街排队等候美食
餐饮业态具有极强地聚客能力，充分满足人们社交和家庭生活的需要。近两年汉街万达进行业态局部调整，关闭销售不佳的零售品牌，引入更多餐饮品牌如青石玖宫、Thank u mum 韩国炸鸡等年轻消费主力喜爱的轻食类餐饮。
楚河汉街里的特色餐厅
同样，特色突出的餐饮业也是大宏万达金街招商以来尤为重视的招商重点，开封本地美食闻名华夏，佐之以现代化的运营管理和服务方式，大宏金街成为未来开封美食新标杆，指日可待。
丰富的体验消费
文化内核铸就城市商业新动力
在楚河汉街我们看到有越来越多体验式消费的业态，主要有美容SPA、摄影写真、琴行、影音体验店等。粘性较强，顾客停留时间长，又稳定的消费群。
楚河汉街上的主题玩具店
文化休闲业态在传统商业中并非一个独立的业态，当商业趋势开始朝着“百货购物中心化，购物中心娱乐化，品牌主题生活化”的时候，文化休闲业态的形式开始丰富起来，传统业态开始融入文化元素和休闲生活的理念。
文化休闲业态的新兴，不仅代表着更高层次的消费文明，更是商业中心运营的一次革新浪潮。文化休闲业态发展迅速，已成为商业中心吸引客流的特色之一。一方面文化休闲业态能够提升商业中心的文化气息；另一方面其对商业中心运营的促进作用也非常明显。
楚河汉街上的主题咖啡书屋
楚河汉街一直自比是现代版的“清明上河图”，作为清明上河图真正的家乡，我们没有理由不利用好自己旅游文化的先天优势，在优势上造势，以传统文化与现代体验式文化相融合，带城市人们重返大宋盛世，是千年古都不可推却的使命。同时开封作为旅游城市，拥有厚重的文化底蕴，现代开封大宏万达又怎舍得愧对这份历史的厚爱。
业态创新改革
助力传统商业大翻身
线上电商对线下商业发展的冲击之大，即便是中国第一商业街的楚河汉街也不得视若无睹。但是作为万达在全国的旗舰版金街，楚河汉街已在冲击到来之前积极应战，不仅没有因为电商冲击而受损，反而在这场恶战中完成完美大翻身，这是只有万达金街才能拥有的敏锐的商业嗅觉和自御能力。
顾客在楚河汉街运动品牌区逛街
楚河汉街在招商上下足了心血，比如引入文创手作、网红书店、奶茶店等潮流特色的业态。把消费者的需求放在核心位置。不是靠花花草草营造互动环境，也不是靠引入几个知名品牌决定成败，回归商业本质，为消费者“量体裁衣”提供优质服务，因此才为传统商业的杀出一条血路。
小小手机充电站 尽显万达金街的人文关怀
引入创新业态，打出新牌吸引客流。楚河汉街上原有品牌也不再只是单纯的靠品牌自身影响力取胜，即便是一线大牌，在汉街也都经过调整翻新，此行我们留意到不仅仅是在哪开都会有人买的大牌，同时也留意到正在整修的品牌。就是这样的强大而谦卑的进取精神，让楚河汉街线下实体店在“双十一”过后依然铺铺人满为患。
楚河汉街上的H&M
紧跟商业趋势，以最好的状态投入商铺的运作管理中。这也是大宏万达金街不远万里南下江城的初心，统一运营管理，做好商铺远不只是大宏金街的夸夸其谈，大宏金街以实际行动从业主利益和谋求自身的长远发展着眼，谋求开封城市的商业发展。
城市商业新动态
不可忽视的儿童经济
楚河汉街上的亲子互动乐园
在楚河汉街的发展中，儿童乐园万达宝贝王，起到很大的作用。儿童经济也受到其他商业地产的重视。儿童经济更加注重购物环境和舒服度，而不再单纯是一个需求性的购物中心，而是一个社区型、生活化的娱乐场所。这也体现了商业结构升级的客观规律，因为相对于传统零售，休闲体验、家庭娱乐必然是商业地产中的核心业态，这是不可逆转的发展趋势。
楚河汉街上的万达儿童乐园
万达儿童乐园也是开封大宏万达广场的三大主力店之一。以“让孩子在梦想中成长”为经营理念，以打造中国最具影响力的动漫亲子乐园集群为发展目标，针对 0-8岁亲子家庭，形成亲子乐园、原创动漫、亲子在线三大核心产品线，为中国的孩子与父母营造一个共同成长的梦幻空间，一个不断激发孩子创想的欢乐世界。
统一招商托管
坚持科学业态组合
合理搭配品牌
楚河汉街一直积极推行统一招商管理的营销手法，合理搭配品牌，科学规划业态，满足多元化消费需求，从而提高商铺的经营持久力与盈利能力，助理实现资产价值超大化。这也是自营商铺无法模仿的“软文化”内核。
在楚河汉街游玩的外国友人
品牌和业态的互补也同样是开封大宏万达广场?大宏金街在招募品牌的过程中，一直坚持的招商准则，合理搭配品牌，由丰厚成功经验的商业管理团队操刀，统一招商、统一管理、统一运营，才能让大宏金街商铺经营长久不衰。
万达所至，繁华所向
扛鼎开封城市商业新高度
开封大宏万达广场当仁不让
建面约23-132m2大宏金街稀缺旺铺，全城争藏
大宏万达广场?金街壹号旗舰商铺，压轴入市
抓住机遇，与大宏万达广场共襄财富
挺步开封商业的万达时代！
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